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[案情简介]
张某诉称：双方于1997年以农村风俗置办酒席举行婚礼同居生活（未办结婚登记），2001年12月生育一小孩吕某乙（2岁时病故）。2008年在省道公路边共同修建三间一楼一底钢混结构房屋。2011年，张某外出务工双方很少联系，2015年2月，吕某之女结婚，张某回来参加婚礼时看到吕某又与其她女子居住在一起，遂与吕某协商财产分割未果。故向四川省古蔺县人民法院提起民事诉讼，要求依法判决共同修建的房屋归吕某所有，由吕某补偿张某人民币50万元，并由吕某承担本案诉讼费。
吕某收到古蔺县人民法院的应诉手续以后，遂委托本律师提供诉讼代理。
[承办过程]
本律师接受吕某委托后，和吕某详细沟通了本案案情，为达到应诉目的，本律师依法开展了以下代理工作：
1、调取吕某住宅房屋修建审批档案;
2、收集、整理吕某个人出资修建房屋的筹资证据及还款凭据;
3、收集吕某个人修建房屋的证据;
4、收集吕某在修建房屋过程中，张某并未参与投工投劳的事实证据；
5、代吕某拟定民事答辩状、参加法院的开庭审理活动。
[吕某的答辩要点]
1、双方于1997年同居生活及生育一女儿后病故属实；
2、张某实际上在2009年就与吕某分居；
3、房屋修建于2010年，并非2008年，且该房屋是吕某自己个人出资修建（有相关证据在案佐证）；
4、张某2015年回来并非是参加吕某女儿婚礼，实质是到其他人户走访。
综上，请求法院判决驳回张某的诉讼请求。
[法院认定]
四川省古蔺县人民法院审理认为，双方共同生活了十多年，张某在与吕某同居生活时，吕某的父母已年老，子女都年幼。虽然双方未办理结婚登记，但在其生活中的所有关系与合法夫妻间并无实质区别，同居期间张某也负担起照顾子女、赡养老人等义务。
双方在同居期间修建的房屋，虽然张某除自己陈述外未提供相关合法、有效的证据予以证明其出资情况，但庭审查明的事实能证明双方在同居期间在经济关系上不分彼此，主要收支混同，双方对同居期间的财产无特别约定，在吕某办理建房审批手续时在家庭成员六人中也含有张某，因双方同居生活后一直与吕某的父母及子女共同生活，虽然吕某父母已年老完全丧失劳动能力，但在建房时其子女均已成年，故诉争房屋应认定为一般家庭共有财产。对原告张某要求房屋归吕某所有并平均分割，由吕某补偿原告50万元的请求，因其诉争房屋总值为188053元，吕某甲因建房借款后偿还了借款本金及信用社借款利息，应在房屋总值中予以扣除，根据本案具体情况，对张某要求吕某补偿其房屋价款的请求，本院酌情支持2万元。
[审判结果]
本案经审理后，法院判决如下：
1、张某与吕某同居期间修建的房屋一栋归吕某所有，吕某一次性补偿张某2万元，限于判决生效后10日内付清。
2、驳回原告张某的其他诉讼请求。
案件受理费4400元，由张某负担3000元，吕某负担1400元。
该案判决后，双方均未上诉。
[律师办案总结]
1、同居析产纠纷案件的办理，无论是原告提起诉讼还是被告进行应诉，收集同居财产的出资证明显得尤为重要；
2、在同居关系期间，如一方外出，另一方在家自行修建房屋或者添置价值较大的财产时，双方能协议确定财产的归属权最好，如果不能协商确定财产的权利人归属，则出资方应尽量保管好出资、投资证据。
3、遇到法律纠纷，应及时聘请律师提供法律帮助。